Réf : 2567
Prix en baisse
Ludon-Médoc (33290) LUDON MÉDOC - Superbe maison à étage, garage, piscine et grand terrain. Division possible!
LUDON-MÉDOC Grande et superbe maison à étage, comprenant 4 grandes chambres, deux salons, cuisine amenagée, équipée et séparée, deux salle d'eau, deux wc, grande veranda, buanderie, cellier, garage etc, parfaite pour grande famille ou télétravail.
Elle est implantée sur une grande parcelle d’environ 1 608 m², au calme absolu, avec grande piscine, local technique, terrasse, plage etc.
DIVISION POSSIBLE!
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33290
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
1 608 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
JARDIN
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
20
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
519 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,8 %
Taxe foncière annuelle
2 900 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
buanderie
2.5 m²
cave
20.6 m²
chambre
22 m²
chambre
25 m²
salle d'eau
4.4 m²
Degagement
9.30 m²
Etage 1
entrée
6.2 m²
salon/sejour
46.60 m²
véranda
27.20 m²
cuisine
10 m²
salle d'eau
5 m²
chambre
16.2 m²
chambre
17.70 m²
chambre
9.3 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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