Réf : 2582
Prix en baisse
Eysines (33320) EYSINES - MAISON EN PIERRE à étage avec jardinet
MAISON EN PIERRE - CENTRE-VILLE
Située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierre à étage séduit par son charme authentique et ses beaux volumes.
Elle se compose de trois chambres et d’un bureau, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une véranda, ainsi que d’un balcon / loggia.
L’ensemble est complété par deux WC, une salle de bains et une salle d’eau, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet privatif d’environ 52 m², idéal pour les beaux jours en centre-ville.
Des travaux de rénovation sont conseillés, tant pour remettre le bien au goût du jour que pour améliorer sa performance énergétique, permettant de valoriser pleinement son potentiel.
Un bien adapté à un projet familial ou à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33320
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
112 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1984
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,8 %
Taxe foncière annuelle
1 471 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
Couloir
5 m²
salon/sejour
32 m²
cuisine
15 m²
entrée
7 m²
dressing
9 m²
salle d'eau
2 m²
Etage 1
chambre
11 m²
chambre
11 m²
chambre
9 m²
salle de bain
4 m²
WC
1 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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