Réf : 2536
Exclusif

Ludon-Médoc (33290) LUDON MEDOC Local commercial de 45 m² environ, centre ville

LUDON MEDOC - CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE!

Plein centre ville, avec jolie vitrine, parking libre, local commercial de 45 m2 environ, comprenant: piece de 35 m² env avec vitrine de 2 m environ , réserve, wc, de 6-7 m² environ.

LIBRE DE SUITE!

loyer de 725 euros HC soit 765 euros CC et TTC

charges (ordures menageres, entretien courant immeuble) - 40 euros HT.

Honoraires d'agence 1.800 euros

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Local commercial
Code postal 33290
Surface habitable (m²) 45 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Vue PARKING
Superficie (m²) 45
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 2016
Vitrine 1
Dimensions vitrines 1,2m x 2,20m
Zone de chalandise CENTRE VILLE AVEC GRAND PARKING DEVANT

Les infos Financières

Loyer HT 725 € / mois
Honoraires HT charge locataire 1 800 €
Dont état des lieux 200 €
Dépot de garantie 2 400 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €
Bail BAIL COMMERCIAL
Echéance du bail 2024-06-10
Chiffre d'affaires
EBE

* HC : Hors charges

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