Réf : 136
Exclusif
Ludon-Médoc (33290) LUDON-MÉDOC - MAISON T2BIS de 79m2 environ.
LUDON MEDOC - Maison à étage, de 79 m2 environ comprenant au rez-de-chausée : cuisine ouverte sur séjour, salle à manger, WC, et à l'étage 1 chambre, grand dégagement de 10 m2 environ pouvant faire office de bureau ou de 2e chambre, wc, salle de bain.
Garage, belle térrasse et un jardinet d'environ 100m2
DISPONIBLE A PARTIR DU 11 SEPTEMBRE 2026
LOYER : 880 € HC + CHARGES : 12 €/mois (ordures ménagères) soit 892 € charges comprises.
DÉPOT DE GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER SANS CHARGE soit 880 €
HONORAIRES D'AGENCE : 870 €.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33290
Surface habitable (m²)
79,03 m²
Surface loi Boutin (m²)
79,03 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1948
Copropriété
NON
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
892 €
Honoraires TTC charge locataire
870 €
Dont état des lieux
237 €
Dépôt de garantie TTC
880 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
12 €
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salle a manger
17.66 m²
WC
1.95 m²
Cuisine/séjour
30.86 m²
Etage 1
Degagement
10.32 m²
salle de bain
4.5 m²
WC
1.38 m²
chambre
12.36 m²
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Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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