Réf : 2609

Parempuyre (33290) IMMEUBLE DE RAPPORT - en pierre comprenant deux T4+ terrain de 1354 m²

PAREMPUYRE - SPECIAL INVESTISSEUR! Dans un cadre champetre, bâtiment en pierre comprenant 2 appartements (maisons de ville) TYPE 4, loués au prix de 849,88 euros CC et 860,00 euros CC chacune d'une superficie de 75m² environ (CARREZ), 90 m² surface utile par appartement (maison), avec jardinet privé pour chaque appartement (maison de ville) et un grand jardin et grand parking commun pour chacun. Les appartements comprenant: au RDC: un séjour/salle a manger, cuisine US équipée et aménagée, wc et à étage :3 chambres, dont 2 chambres mansardées SDE avec wc, terrasse plein sud de 10m² env. Le tout sur une parcelle globale de 1354 m² environ.

Baux de location datant du 4 Fevrier 2022 et 1 septembre 2020

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33290
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 354 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Convecteur, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %
Taxe foncière annuelle 2 136 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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