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Exclusif

Parempuyre (33290) PAREMPUYRE En EXCLUSIVITÉ! SPÉCIAL INVESTISSEURS - STUDIO DANS RÉSIDENCE SÉNIORS

PAREMPUYRE – CENTRE – EN EXCLUSIVITÉ !
Dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors valides, avec services à la personne, restauration sur place et animations variées, découvrez ce studio de 21,75 m², idéal pour un investissement serein.

Vendu loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans débuté en 2019 et courant jusqu’en 2028.
Rentabilité nette estimée entre 3,50 % et 4 %.

-Gestion simplifiée
-Résidence bien entretenue
-Bonne stabilité locative

SPÉCIAL INVESTISSEURS !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33290
Surface habitable (m²) 21,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 21,75 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Cave NON
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 26
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 56 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours

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Localisation Du bien

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