Réf : 2608
Exclusif
Nouveauté
Carcans (33121) EXCLUSIVITÉ - CARCANS - APPARTEMENT T3 À 300 M DU PORT DE CARCANS
EN EXCLUSIVITÉ - À Carcans-Maubuisson, découvrez cet appartement T3 de plain-pied de 39,18 m² avec un jardin privatif d’environ 260 m², situé dans une copropriété de 6 lots.
Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Implanté dans un environnement calme et recherché, l’appartement bénéficie d’une localisation idéale :
-
Environ 300 m du port
-
Environ 400 m de la plage du lac
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement saisonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33121
Surface habitable (m²)
39,18 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1980
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
250 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
222 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,71 %
Taxe foncière annuelle
497 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
14.85 m²
cuisine
3.48 m²
Couloir
3.56 m²
salle d'eau
2.39 m²
WC
0.95 m²
chambre
7.84 m²
chambre
5.28 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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