Réf : 2661
Exclusif
Cussac-Fort-Médoc (33460) CUSSAC Le VIEUX Immeuble comprenant deux appartements type 2 LOUES!
CUSSAC-MÉDOC – EN EXCLUSIVITÉ !
Immeuble de rapport composé de deux appartements T2 d’environ 39 m² chacun, avec places de stationnement et jardinet.
Appartement en rez-de-chaussée : loué 410 € HC/mois
Appartement à l’étage : loué 400 € HC/mois
Revenus locatifs totaux : 810 € HC/mois
Bonne rentabilité et stabilité locative.
Idéalement situé
Petite copropriété sans syndic professionnel
Investissement sécurisé
SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33460
Surface habitable (m²)
80,69 m²
surface terrain
100 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
JARDIN
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2007
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
746 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
23.22 m²
Salle de bains
3.25 m²
Chambre 1
10.58 m²
W.C.
1.29 m²
Couloir
2.13 m²
Etage 1
Séjour
23.22 m²
Chambre 1
10.58 m²
Salle de bains
3.25 m²
Couloir
2.13 m²
W.C.
1.29 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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